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北京住宅市场降温上半年新建商品住宅销售量同比降五成

  资料图 杜燕 摄

  中新网北京7月19日电 (记者 杜燕)当前,北京市住宅市场已降温,还将继续保持低运行的态势。今年上半年,北京市新建商品住宅月均销售套数是去年同期的一半,二手住宅则在“3.17”系列房地产调控新政后,成交量快速萎缩,环比价格自2014年10月以来出现首个两连降。这是记者从19日举行的上半年北京经济运行情况发布会上获悉的。

  19日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布上半年北京经济运行情况。北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩在会上介绍,今年上半年,北京市完成房地产开发投资1563.8亿元(人民币,下同),同比下降6.4%。商品房本年新开工面积997.1万平方米,下降25%。其中,住宅新开工面积439.8万平方米,下降19.5%;商品房销售面积427.4万平方米,下降35%。其中,住宅销售面积274.2万平方米,下降29.7%。

  国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙在会上指出,当前,北京市住宅市场已降温,在政策稳定持续的情况下,北京市住宅市场还将继续保持低运行的态势。

  她透露,今年春节过后,北京市房地产一度出现量价齐涨的情况。根据这些情况,北京市政府有关部门及时出台了“3.17”系列房地产调控新政,效果很明显。

  她称,新政实施以来,北京商品住宅交易量快速收缩,新建商品住宅价格总体平稳,二手住宅价格由升转降。

  “今年1至6月北京市新建商品住宅月均销售套数为3452套,这个量为去年同期的一半。”她还透露,6月份北京市新建商品住宅价格环节下降0.4%,继2月份之后,再次出现环比下降。

  二手住宅方面,新政后成交量快速萎缩,环比价格两连降。她表示,在5月份环比下降0.9%,6月份延续5月份继续下降的势头,二手住宅价格环比下降1.1%,降幅较5月份扩大0.2个百分点,是自2014年10月以来环比价格的首个两连降。

  北京近年来稳步推荐保障房建设。数据显示,今年上半年,北京市完成保障房投资360.7亿元,同比增长0.7%;施工面积3659万平方米,增长8.4%;销售面积87.5万平方米,增长21.9%。

  邬春仙指出,随着北京启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作,以及保障房建设速度明显加快,预计新建住宅成交量或略有回升,价格稳定。二手房方面,新增客源房源比下降,带客户看房量下降,买卖双方的议价空间扩大,在调控政策持续稳定的情况下,预计下半年二手住宅成交量将持续走低,价格可能会小幅下降。(完)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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